Довічне утримання:
необхідно сплатити податок
Останнім часом до податкової
інспекції надходять запитання щодо
оподаткування доходів, отриманих за договором
довічного утримання. Варто іще раз
нагадати, що договір довічного утримання передбачає догляд за особою довічно.
Особа, за якою будуть доглядати, тобто надавати послугу догляду, навічно віддає в обмін на послугу житловий будинок, квартиру
або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність.
В даному випадку одна особа отримує послугу догляду, інша – майно у власність.
Тобто обоє отримують дохід, який відповідно Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» від 22.05.03 №
889-ІУ підлягає оподаткуванню податком з
доходів фізичних осіб.
Відповідно до вищевказаного
Закону громадяни, які отримували
дохід у вигляді грошових коштів, матеріалів, послуг,
товарів, зобов'язані вести облік таких доходів, а після закінчення року, в якому отримувався такий
дохід подати річну податкову декларацію.
Особа, яка
отримує дохід у вигляді вартості нерухомого майна
від особи, яку необхідно доглядати та утримувати, зобов'язана подати до податкової інспекції річну податкову декларацію за відповідний звітний період (рік) та сплатити 15 відсотків податку з доходів фізичних осіб від суми отриманого
доходу.
Особа, яка відчужує майно і придбаває послугу утримання
у розмірі вартості майна, також зобов’язана подати до податкової інспекції декларацію і від
розміру суми отриманої послуги сплатити податок з доходів фізичних осіб у
розмірі 15 відсотків.
Наприклад.
Громадянка Власенко І.П. у
2007 році заключила договір довічного утримання
з громадянкою Павлюк Г.І., в результаті якого Власенко І.П. віддає жилий будинок з надвірними спорудами вартістю 25 тис. грн, а громадянка Павлюк Г.І. надає послуги догляду та довічного утримання
на таку ж саму суму 25 тис грн.
Тобто громадянка Власенко І.П. отримує дохід у вигляді послуги
на суму 25 тис грн., а громадянка Павлюк Г.І. отримує дохід у вигляді жилого будинку з надвірними спорудами вартістю на суму 25 тис. грн.
Обидві громадянки зобов’язані у період з 1січня до 1 квітня 2008 року подати декларації про отримані доходи у 2007 році до податкової інспекції. Та кожна
з них зобов’язана сплатити державі по 15 відсотків, тобто по 3750 грн.,
податку з доходів фізичних осіб від 25 тис. грн.
Отже, перш ніж посвідчити договір довічного утримання, кожній із сторін необхідно звернути увагу на всі законодавчі вимоги щодо подання
декларації та сплати податку з доходів
фізичних осіб.
Відділ масово-роз’яснювальної
роботи та звернень громадян